2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
64.6万円/㎡
前年比+31.0%
京都市上京区
--万円/㎡
前年比--
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アバンエスパス智恵光院
京都府京都市上京区天秤丸町
/ 二条駅 徒歩18分
2009年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 62.21㎡の場合
相場
5,021万円
80.7万円/㎡
2,303
4,115
5,927
7,739
AI査定結果
推定相場価格
5,021万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,115万円〜5,927万円
66.1万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月20日
アバンエスパス智恵光院
4,280万円（68.8万円/㎡）/ 3階 / 62.21㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,280万円 | 68.8万円 | 3階 | 62.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 4,450万円 | 71.5万円 | 3階 | 62.21㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | アバンエスパス智恵光院 京都市上京区天秤丸町 | 二条駅18分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅15分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | スワンズ京都大将軍 京都市上京区堀川町 | 円町駅8分 | 2,880万円 | 60.0万円 | 48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/12 | グランコート京都上七軒 京都市上京区笹屋五丁目 | 北野白梅町駅12分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークホームズ今出川 京都市上京区元伊佐町 | 今出川駅11分 | 3,990万円 | 81.8万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/06 | エスリード一条東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 5,530万円 | 81.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブランシエラ二条城 京都市上京区聚楽町 | 二条駅4分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/19 | リソシエラグジェ御所西 京都市上京区革堂町 | 今出川駅8分 | 4,480万円 | 83.5万円 | 53.67㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31%上昇、京都市上京区ではデータなししています。