2004〜2014年築, 専有面積52.21㎡〜72.21㎡の平均販売価格
京都府
67.1万円/㎡
前年比+9.1%
京都市上京区
101.7万円/㎡
前年比+57.5%
アバンエスパス智恵光院
京都府京都市上京区天秤丸町
/ 二条駅 徒歩18分
2009年築 / 5階建 / 25戸 / SRC造
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3階 / 62.21㎡の場合
相場
5,451万円
87.6万円/㎡
2,579
4,494
6,409
8,323
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,494万円〜6,409万円
72.2万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月29日
アバンエスパス智恵光院
4,450万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 62.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,450万円 | 71.5万円 | 3階 | 62.21㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | アバンエスパス智恵光院 京都市上京区天秤丸町 | 二条駅18分 | 4,450万円 | 71.5万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/11 | グラン・ブルー智恵光院通 京都市上京区西院町 | 丸太町駅15分 | 7,200万円 | 105.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/06 | エスリード一条東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 5,530万円 | 81.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランコート京都上七軒 京都市上京区笹屋五丁目 | 北野白梅町駅12分 | 3,390万円 | 61.9万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークホームズ今出川 京都市上京区元伊佐町 | 今出川駅11分 | 3,990万円 | 81.8万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/13 | 御所西夷川町アーバンライフ 京都市上京区夷川町 | 丸太町駅6分 | 6,490万円 | 100.7万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/22 | リソシエラグジェ御所西 京都市上京区革堂町 | 今出川駅8分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.67㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレミスト京都御所西室町通 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅7分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | スワンズ京都大将軍 京都市上京区堀川町 | 円町駅8分 | 2,880万円 | 60.0万円 | 48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/27 | グラン・リソシエ京都御苑 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅2分 | 5,780万円 | 93.6万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅16分 | 4,100万円 | 56.3万円 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.1%上昇、京都市上京区では57.5%上昇しています。